Studnia na działce nie zawsze wystarczy. Kiedy potrzebne jest pozwolenie

Właściciel działki może korzystać z wody na własne potrzeby, ale nie oznacza to pełnej swobody. W Trzebini granice wyznaczają między innymi ilość pobieranej wody, cel jej wykorzystania oraz głębokość studni. Przekroczenie któregoś z tych warunków może oznaczać konieczność uzyskania zgody wodnoprawnej.

• Własna studnia i limit poboru wody
• Większy pobór oznacza usługę wodną
• Głębokość studni również ma znaczenie
• Nadmierny pobór może pogorszyć warunki wodne

Własna studnia i limit poboru wody

Prawo do tzw. zwykłego korzystania z wód przysługuje właścicielowi nieruchomości. Obejmuje wodę znajdującą się na jego gruncie oraz wody podziemne, jeśli są wykorzystywane na potrzeby własnego gospodarstwa domowego albo rolnego.

Taki pobór nie wymaga co do zasady pozwolenia wodnoprawnego, gdy średnia ilość pobieranej wody nie przekracza 5 m³ na dobę w skali roku. Limit dotyczy więc nie tylko pojedynczego dnia, lecz średniorocznego poziomu poboru.

Znaczenie ma także cel wykorzystania wody. Uprawnienie obejmuje potrzeby własnego domu lub gospodarstwa rolnego, a nie działalność wykraczającą poza ten zakres. Przed rozpoczęciem poboru warto zatem sprawdzić jednocześnie przeznaczenie wody i planowaną ilość – samo posiadanie działki nie rozstrzyga jeszcze o braku obowiązków formalnych.

Większy pobór oznacza usługę wodną

Pozwolenie wodnoprawne jest wymagane wtedy, gdy pobór przekracza granice zwykłego korzystania z wód. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji, w której średnia ilość pobieranej wody przekracza 5 m³ na dobę, ale również wykorzystania jej do celów innych niż własne potrzeby gospodarstwa domowego lub rolnego.

Taki pobór jest traktowany jako usługa wodna. Zgodnie z art. 389 pkt 1 ustawy Prawo wodne konieczne jest wtedy uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego. Wniosek składa się wraz z wymaganymi załącznikami.

Głębokość studni również ma znaczenie

Osobną kwestią jest wykonanie samej studni. Zwolnienie z pozwolenia wodnoprawnego lub zgłoszenia obejmuje wyłącznie studnię przeznaczoną do poboru wód podziemnych na potrzeby zwykłego korzystania z wód, której ujęcie nie sięga głębiej niż 30 metrów.

Studnia głębsza niż 30 metrów wymaga pozwolenia wodnoprawnego. Taki obowiązek pojawia się także przy poborze realizowanym w ramach usług wodnych – niezależnie od głębokości ujęcia. Oznacza to, że trzeba oddzielnie ocenić parametry studni oraz sposób i skalę korzystania z wody.

Nadmierny pobór może pogorszyć warunki wodne

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie – Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie zwraca uwagę, że pobór przekraczający ustawowy limit zwiększa presję na zasoby wodne. Przy nasilającej się suszy może przyczyniać się do obniżania poziomu wód gruntowych, wysychania studni, pogorszenia wilgotności gleb oraz ograniczenia przepływu w ciekach.

Przed wykonaniem ujęcia lub zwiększeniem poboru trzeba więc sprawdzić trzy elementy: właściciela nieruchomości, przeznaczenie wody i jej ilość, a także głębokość planowanej studni. Dopiero ich łączne zestawienie pozwala ocenić, czy wystarczy zwykłe korzystanie z wód, czy potrzebne będą formalności wodnoprawne.

na podstawie: Urząd Miasta w Trzebini.