Od czego zacząć wybór generalnego wykonawcy?

Generalny wykonawca inwestycji budowlanych czy to wybierany w drodze przetargu, czy to indywidualnie, musi spełniać określone warunki. Sprawdźmy, czy warto korzystać z usług chińskich generalnych wykonawców i gdzie szukać opinii o przeprowadzonych robotach budowlanych.

Co robi generalny wykonawca?

Przez Polskę kilka lat temu przetoczyła się fala afer związanych z chińskimi realizatorami robót i generalnymi wykonawcami. Okazywało się, że nie zawsze kończyły się one wypłatami dla polskich podwykonawców i oddaniem na czas inwestycji. Dziś to się trochę zmieniło. Chiński generalny wykonawca inwestycji budowlanych to może być dobry pomysł na przykład wtedy, gdy budowa ma powstać za granicą lub obejmować prace podzlecane chińskim podmiotom.

Zdecydowanie jednak w przypadku polskich podwykonawców warto nawiązywać współpracę raczej ze sprawdzonymi generalnymi wykonawcami z Polski lub firmami o ugruntowanej, międzynarodowej pozycji. Generalny wykonawca odpowiada na placu budowy za koordynację wszystkich prac. Wcześniej planuje je, zatrudnia podwykonawców i dba o zgodność z normami. Na końcu stara się o to, by odbyły się wszystkie wymagane odbiory.

Generalny wykonawca — jakie musi mieć uprawnienia?

Wbrew popularnej opinii generalny wykonawca (właściciel firmy o takim profilu) nie musi posiadać uprawnień budowlanych. Powinni się natomiast poszczycić nimi jego pracownicy lub osoby, którym zleca on nadzór nad pracami na budowie. Praktycznie nie zdarza się, by polska firma nie posiadała w zespole nikogo takiego. Zlecając prace sprawdzonemu generalnemu wykonawcy inwestycji budowlanych, mamy pewność, że ktoś z zespołu legitymuje się odpowiednim dyplomem.

Inwestor, który jest w stanie ocenić jakość sprzętu, jakim operuje generalny wykonawca, może potraktować wizytę na prowadzonym przez niego placu budowy jako ważną wskazówkę. To jednak wyjście dla osoby, która dobrze orientuje się w budowlanej rzeczywistości.

Sprawdzony generalny wykonawca inwestycji budowlanych

Gdzie więc szukać takiego specjalisty? Prostym sposobem może być rozejrzenie się po okolicy i wybranie firmy, która odpowiada za dobrze zrealizowaną inwestycję o podobnym profilu. Przykładowo szukając realizacji wielkopowierzchniowym na Mazowszu, można zauważyć, że toruńska firma Erbud odpowiada za budowę centrum dystrybucyjnego Lidl w Błoniu. Dla każdego, kto w podobnej okolicy potrzebuje magazynu, punktu transportowego lub wielkopowierzchniowego sklepu, powinna to być dobra rekomendacja.

Można też zacząć od szukania na stronach internetowych generalnego wykonawcy listów intencyjnych i rekomendacji klientów z branży, która jest dla nas interesująca. Opinie i efekty pracy to nimi warto w pierwszej kolejności kierować się podczas wyboru. To też wskazówka na czas przeprowadzania przetargów. Dobry generalny wykonawca powinien wykazać się nie tylko dobrą ceną, ale i dwoma powyższymi czynnikami.

Sprawdź na https://www.erbud.pl/