Gdzie w Krakowie buduje się najwięcej?

Kraków to miasto pełne życia, które ciągle przyciąga nowych mieszkańców. Wiele osób decyduje się na przeprowadzkę do Krakowa nie tylko z regionu, ale i z całej Polski, dlatego popyt na mieszkania - pomimo trudności związanych z okresem pandemii oraz brakiem stabilności w wielu branżach - cały czas jest duży. Gdzie w Krakowie jest najwięcej rozpoczętych bądź planowanych inwestycji?

Co buduje się w Krakowie?

W Krakowie budują się nie tylko mieszkania, ale i osiedla w zabudowie szeregowej, bliźniaczej a także kameralne enklawy stanowiące kompleksy kilku, kilkunastu domów. Poza tym trzeba wspomnieć, że od jakiegoś czasu powstają również nowoczesne obiekty biurowe w najlepszych lokalizacjach, by dumnie prezentować się na tle miasta. Swoje miejsce znajdują także rozrastające się hale produkcyjne i magazynowe oraz inne budynki przemysłowe.

Dynamicznie rozbudowywane części Krakowa

Wróćmy jednak do mieszkań. Oczywiście w ścisłym centrum Krakowa buduje się już tylko obiekty komercyjne i to takie najbardziej prestiżowe, które wartością architektury mogą wzbogacić obraz miasta. Jednakże są dzielnice świetnie skomunikowane z resztą miasta, stanowiące obszary pożądane przez deweloperów, którzy na potęgę projektują i budują nowoczesne osiedla, spełniające oczekiwania przyszłych mieszkańców. Na prowadzenie w tym zakresie, od kilku lat wysuwają się Bronowice, w których każda działka z ustanowionym planem zagospodarowania przestrzennego, znajduje się w centrum zainteresowania firm deweloperskich.

Drugim wartym uwagi obszarem jest Prądnik Biały, również bardzo dobrze zlokalizowany, gdzie buduje się sporo osiedli mieszkaniowych z ogródkami czy dużymi tarasami, głównie przeznaczonymi właśnie dla rodzin z dziećmi. Odrobinę mniej planuje się na Czyżynach czy w Grzegórzkach. I to właśnie tam widać ukryty potencjał na budowę jeszcze większych osiedli, gdy Bronowice i Prądnik Biały zostaną gęsto zabudowane. Sporą popularnością cieszą się też mieszkania na sprzedaż w Swoszowicach.

Jakie aspekty wpływają na rozbudowę tych dzielnic?

To, że w jednych dzielnicach buduje się mniej, a w innych więcej, ma swoje uzasadnienie. Przyczyn jest co najmniej kilka. Główną jest fakt dostępności terenów pod budownictwo mieszkaniowe, zwłaszcza rozległe osiedla wielorodzinne. Tego typu inwestycje nie byłyby już możliwe do zrealizowania w centrum miasta. Stąd tak duże zainteresowanie okolicami, które mają na to realną szansę. Ponadto, trzeba wspomnieć o równoległej rozbudowie i powstawaniu nowych zakładów pracy, hal magazynowych czy produkcyjnych na obrzeżach miasta. Stąd tak duże zainteresowanie mieszkaniami na peryferiach Krakowa, skąd można szybko dotrzeć do miejsc pracy, zlokalizowanych na przykład w dzielnicy Dębniki, która dodatkowo jest położona dość blisko autostrady A4. Każdy z nas szuka dziś wygody i komfortu w realizowaniu codziennych obowiązków. Lokalizacja mieszkania jest tak samo istotna, jak miejsce pracy czy dojazd do szkół. Deweloperzy świetnie czują te potrzeby, dlatego starają się budować w miejscach o największym potencjale. Kraków jest tego doskonałym przykładem.