Kontrola komina w Alwerni tylko z e-protokołem. Papier już nie wystarczy

Wraz z rozpoczęciem sezonu grzewczego właściciele i zarządcy budynków w Alwerni muszą zwrócić uwagę nie tylko na drożność kominów, lecz także na sposób udokumentowania kontroli. Krajowa Izba Kominiarzy przypomina, że potwierdzeniem okresowego przeglądu ma być e-protokół zapisany w systemie CEEB. Papierowy dokument, według komunikatu Izby, nie jest obecnie ważnym dowodem wykonania rocznej kontroli.

• E-protokół trafia do systemu CEEB
• Częstotliwość czyszczenia zależy od rodzaju ogrzewania
• Czujka dymu i czadu daje czas na reakcję

E-protokół trafia do systemu CEEB

Kontrola przewodów kominowych, o której mówi art. 62 Prawa budowlanego, powinna zostać przeprowadzona przez uprawnionego mistrza kominiarskiego. Po wykonaniu czynności specjalista wprowadza dokument elektroniczny bezpośrednio do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków, w systemie ZONE.

Krajowa Izba Kominiarzy zaznacza, że tradycyjny protokół papierowy nie ma obecnie mocy prawnej dokumentu potwierdzającego wykonanie okresowej kontroli. Dla właściciela lub zarządcy oznacza to konieczność dopilnowania, aby wizyta kominiarza zakończyła się wystawieniem e-protokołu, a nie wyłącznie przekazaniem wydruku.

Systemowa dokumentacja ma także ułatwiać dostęp do historii kontroli firmom ubezpieczeniowym, samorządom i organom nadzoru budowlanego. W razie potrzeby łatwiej będzie sprawdzić, czy obowiązkowe czynności zostały wykonane i kiedy do nich doszło.

Częstotliwość czyszczenia zależy od rodzaju ogrzewania

Samo przeprowadzenie rocznej kontroli nie wyczerpuje wszystkich obowiązków związanych z przewodami dymowymi, spalinowymi i wentylacyjnymi. Przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej budynków nakładają na właścicieli i zarządców także obowiązek usuwania zanieczyszczeń w określonych odstępach:

• co najmniej raz na trzy miesiące w domach ogrzewanych paliwem stałym, takim jak węgiel, drewno lub pellet,
• co najmniej raz na sześć miesięcy w budynkach z ogrzewaniem na paliwo płynne albo gazowe,
• co najmniej raz w roku w przypadku przewodów wentylacyjnych.

Terminy te dotyczą czyszczenia przewodów, dlatego nie należy utożsamiać ich wyłącznie z jednym dorocznym przeglądem. Właściciele budynków w Alwerni powinni uwzględnić zarówno rodzaj używanego paliwa, jak i osobne wymagania dotyczące wentylacji.

Czujka dymu i czadu daje czas na reakcję

Krajowa Izba Kominiarzy wskazuje, że sprawna wentylacja oraz regularnie czyszczone kominy powinny być uzupełnione o autonomiczne czujki dymu i tlenku węgla. Czad jest bezwonny i może doprowadzić do śmiertelnego zatrucia, a alarm urządzenia może ostrzec domowników także przed rozwijającym się pożarem.

Atestowane czujki warto montować w pomieszczeniach, w których znajdują się urządzenia grzewcze, oraz w ciągach komunikacyjnych. Ich sygnał może zapewnić czas na opuszczenie budynku i powiadomienie służb ratunkowych.

Regularne czyszczenie przewodów ma również znaczenie dla pracy kotła. Drożny komin sprzyja prawidłowemu spalaniu, może ograniczyć zużycie paliwa i zmniejszyć emisję pyłów. To oznacza, że obowiązek związany z bezpieczeństwem wpływa także na koszty ogrzewania i jakość powietrza.

Usługi kominiarskie należy powierzać osobom posiadającym odpowiednie uprawnienia. Tożsamość i kwalifikacje specjalisty można sprawdzić w oficjalnym rejestrze Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków.

na podstawie: UM Alwernia.