Skończyłeś zawodówkę? Bank może odrzucić twój wniosek kredytowy

Powodów, dla których bank nie zgodzi się na finansowanie twojego nowego auta, domu lub mieszkania jest naprawdę wiele. Wśród nich są także te, o których mówi się niechętnie, a w tym m.in. wykształcenie, wielkość gospodarstwa i stan cywilny. Wiedziałeś o tym?

Nie tylko dochód zadecyduje o tym, czy dostaniesz kredyt

Zanim bank zaproponuje ci podpisanie umowy kredytowej, upewni się, że jesteś w komfortowej sytuacji finansowej i na wypadek np. tymczasowej utraty pracy lub choroby, będziesz w stanie spłacać kolejne raty. Co ważne, nie tylko dochody zadecydują o tym, czy środki na zakup auta, domu lub mieszkania zostaną ci ostatecznie przyznane.

5 nieoczywistych przeszkód w drodze do kredytu

• Poziom wykształcenia nie jest bez znaczenia

Tak, poziom wykształcenia to numer jeden wśród nieoczywistych czynników, które wpływają na to, jaką decyzję podejmie bank. Im niższe, tym niższa twoja zdolność kredytowa i odwrotnie. Na lepsze warunki finansowania mogą liczyć zatem absolwenci szkół wyższych. Sam stopień naukowy nie gra już większej roli.

• Im większe gospodarstwo domowe, tym gorzej

To, ile osób jest na twoim utrzymaniu nie jest dla banku bez znaczenia i to niezależnie od tego, jak dobrze zarabiasz. Jeśli twoja żona nie pracuje, bo opiekuje się trójką dzieci, bądź pewien, że będziesz musiał postarać się bardziej od młodego, aktywnego zawodowo i bezdzietnego małżeństwa. Banki są w tym wypadku bezkompromisowe.

• Posiadasz auto? To też jeden z argumentów, aby odmówić ci finansowania

W serwisie Comperia.pl czytamy, że fakt posiadania samochodu to także powód, dla którego twoja zdolność kredytowa jest niższa niż mogłaby być (patrz: Samochód a zdolność kredytowa »). Co prawda auto ma symboliczną wartość w ujęciu całej kalkulacji (góra kilka %), ale warto, abyś o tym po prostu wiedział.

Zasada jest przy tym prosta. Im wyższej klasy auto, tym niższa twoja zdolność kredytowa (klasa auta wyraża potencjalnie wyższe koszty eksploatacji).

Nawet jeśli zarabiasz całkiem nieźle, ale podstawą do wypłaty wynagrodzenia jest umowa o dzieło, nie licz, że bank uruchomi kredyt hipoteczny na dom lub mieszkanie. Także umowa zlecenie może być przeszkodą w wypracowaniu satysfakcjonujących warunków umowy.

O działalności gospodarczej chyba nie musimy mówić? Właściciele firm są najmniej pożądaną grupą kliencką w portfelach banków.

• Banki preferują małżeństwa, rzadziej osoby samotne

Prawdopodobieństwo, że bank zgodzi się na kredytowanie domu lub mieszkania o wartości kilkuset tys. złotych w przypadku osoby samotnej jest raczej niskie szczególnie, jeśli nie możesz pochwalić się ponadprzeciętnymi dochodami. Banki zdają sobie sprawę, że na wypadek twojej choroby lub utraty ciągłości zawodowej, nikt nie pomoże ci w spłacie.